Seit 2008 haben Fünf-Sterne-Hotels ihre Gästezahlen mehr als verdoppelt. Rom liegt vorn, doch Luxustourismus konzentriert sich auf 17 Provinzen.
Der Luxustourismus gewinnt für die italienische Wirtschaft immer mehr an Gewicht. Im Jahr 2025 erwirtschafteten Fünf-Sterne- und Fünf-Sterne-Luxushotels direkte touristische Ausgaben von 10,4 Milliarden Euro. Das entspricht 17,3 Prozent des gesamten Hotelumsatzes, der auf etwas mehr als 60 Milliarden Euro geschätzt wird. Der Abstand zu Häusern der mittleren Kategorie ist deutlich: Jede Übernachtung in einem Luxushotel bringt im Schnitt 702 Euro an touristischen Ausgaben, bei Hotels insgesamt liegt der Durchschnitt bei 209 Euro.
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Den Aufschwung dokumentiert eine Studie des Instituts Demoskopika, die dem hochwertigen Segment gewidmet ist und der Nachrichtenagentur ANSA vorab vorlag. Die Zahlen zeigen einen Markt, der sich deutlich schneller entwickelt hat als der übrige italienische Beherbergungssektor: Zwischen 2008 und 2025 stiegen die Übernachtungen in Luxushotels um 111,1 Prozent, die Gesamtzahl der Übernachtungen in allen Hotels nahm hingegen nur um 14,5 Prozent zu.
Im Jahr 2025 erreichten die Übernachtungen in Fünf-Sterne-Häusern fast 14,9 Millionen, bei mehr als 4,9 Millionen Ankünften. Im Vergleich zu 2024 stiegen die Ankünfte um fünf Prozent, die Übernachtungen um 5,7 Prozent. Diese Expansion bestätigt die wachsende Rolle einer internationalen Kundschaft mit hoher Kaufkraft, macht aber auch sichtbar, wie ungleich die Angebote regional verteilt sind.
Rom führt im Luxustourismus, 17 Provinzen vereinen fast 80 Prozent der Übernachtungen
Die italienische Landkarte der High-End-Gastfreundschaft wird von wenigen großen Zentren dominiert. Laut dem Elite Index (Exclusive Luxury & International Tourism Evaluation) von Demoskopika liegen Lazio, Trentino-Südtirol, Kampanien, das Aostatal und Sardinien an der Spitze.
Lazio steht auch wirtschaftlich an erster Stelle. Dort entstanden 2025 laut Studie direkte touristische Ausgaben im Luxussegment von 2,3 Milliarden Euro, das sind 21,7 Prozent des nationalen Gesamtwerts. Es folgen Trentino-Südtirol mit 1,7 Milliarden Euro, Venetien mit 1,4 Milliarden, die Lombardei mit 1,3 Milliarden und die Toskana mit einer Milliarde Euro.
Auf Provinzebene ist Rom das wichtigste Ziel und vereint allein 19,7 Prozent der Übernachtungen in Hotels der oberen Kategorie. Zusammen mit Bozen, Venedig, Florenz und Mailand kommen dort 53,4 Prozent aller Übernachtungen in italienischen Luxushotels zusammen. Bezieht man die 17 wichtigsten Luxusstandorte ein, die die Studie identifiziert, steigt der Anteil auf 79,2 Prozent.
Am deutlichsten zeigen sich die regionalen Unterschiede in einer anderen Zahl: In 25 italienischen Provinzen gibt es kein einziges Fünf-Sterne-Hotel. Im Jahr 2025 gab es insgesamt 809 Häuser dieser Kategorie, 38 mehr als im Vorjahr, mit knapp 110.000 verfügbaren Betten. Das entspricht jedoch nur 4,8 Prozent der gesamten hotelgebundenen Aufnahmekapazität des Landes.
Wettbewerb mit Spanien und Frankreich: Italien zählt zu den großen europäischen Märkten
Das Wachstum des Luxustourismus findet in einem europäischen Wettbewerb statt, der sich zunehmend auf Reisende mit hoher Kaufkraft ausrichtet. Italien startet mit einem Vorteil bei den Dimensionen seines Tourismusmarkts: Laut Eurostat verzeichnete das Land 2025 rund 535 Millionen Übernachtungen in allen Beherbergungsarten, vor Spanien mit 513 Millionen, Frankreich mit 472 Millionen und Deutschland mit 440 Millionen. Diese vier Länder stehen zusammen für mehr als 60 Prozent aller Übernachtungen in der Europäischen Union.
Ein anderes Bild ergibt sich, wenn man die touristische Intensität, also die Zahl der Übernachtungen im Verhältnis zur Bevölkerung, betrachtet. Spanien kommt auf 10,4 Nächte pro Einwohner, Italien auf 9,1 und Frankreich auf 6,9. Italien gehört damit zu den wichtigsten Tourismusmärkten Europas nach Volumen, hat aber noch Spielraum, den ökonomischen Wert pro Besucher zu steigern und seine Fähigkeit zu stärken, Aufenthalte im oberen Marktsegment anzuziehen.
Auch die Hotelinvestitionen zeigen, wie hart umkämpft der Sektor ist. Laut dem europäischen Bericht von BNP Paribas Real Estate über den Hotelmarkt im Jahr 2025 entfielen auf Spanien, das Vereinigte Königreich, Frankreich und Italien zusammen mehr als die Hälfte der europäischen Hotelinvestitionen. Spanien verzeichnete Investitionen von 3,3 Milliarden Euro, das Vereinigte Königreich von 4 Milliarden Euro, während Italien mit rund 1,8 Milliarden Euro ein hohes Volumen hielt. Der italienische Markt steht damit für neun Prozent der europäischen Hotelinvestitionen, Spanien für 16,4 Prozent und Frankreich für 14,9 Prozent.
Ein weiterer interessanter Punkt ist die Entwicklung der High-End-Hotels. Im europäischen Markt stieg 2025 der Erlös pro verfügbares Zimmer (RevPAR) im Upscale-Segment um 3,8 Prozent, während er in Budgethotels um 1,9 Prozent zurückging. Das deutet darauf hin, dass die Nachfrage im oberen Segment stabiler bleibt als in den günstigeren Kategorien, in einem Umfeld, in dem die Kaufkraft der Haushalte die Reiseentscheidungen weiterhin stark beeinflusst.
Italiens Herausforderung ist es, Konzentration und Saisonalität zu überwinden
Das Umsatzwachstum führt nicht automatisch zu einer ausgewogeneren Verteilung der Chancen. Die elf internationalen Märkte, die Demoskopika als wichtigste Ausgabengebiete einstuft, also Deutschland, die Vereinigten Staaten, das Vereinigte Königreich, Frankreich, die Schweiz, Österreich, Spanien, die Niederlande, Kanada, Australien und Japan, stehen für 62,2 Prozent der ausländischen Übernachtungen in italienischen Hotels. In allen Hotelkategorien zusammen hätten diese Gäste 2025 einen Umsatz von 21,4 Milliarden Euro generiert, wenn man die verschiedenen Komponenten der touristischen Ausgaben berücksichtigt. Deutschland und die Vereinigten Staaten sind die beiden wichtigsten Märkte mit 6,39 beziehungsweise 4,69 Milliarden Euro.
Nach Einschätzung von Demoskopika geht es nicht nur darum, die Zahl der Luxushotels zu erhöhen, sondern die bestehenden Häuser besser auszulasten und ihre Saison zu verlängern. Die Bettenauslastung in der oberen Kategorie liegt laut Studie klar unter dem nationalen Durchschnitt von 37,1 Prozent, besonders im Mezzogiorno, wo das Angebot erst in jüngerer Zeit entstanden ist oder stark saisonabhängig bleibt.
Verkehrsanbindung, Dienstleistungen und Entzerrung der Saison werden damit zu entscheidenden Faktoren, um die Karte der Luxusziele über die großen Kunststädte und bereits etablierten Orte hinaus zu erweitern. Das Wachstum dieses Segments ist eine Chance für Italien, die eigentliche Aufgabe besteht jedoch darin, die internationale Anziehungskraft in einen wirtschaftlichen Vorteil umzuwandeln, von dem mehr Regionen profitieren.