Sie gilt als Symbol der Wohnkrise in Madrid. Jetzt wurde eine 87-Jährige zwangsgeräumt, die seit 1956 in ihrer Wohnung wohnt. Diese wurde von einem Immobilienunternehmen aufgekauft, die neue Miete konnte sie nicht bezahlen. Der Fall landete vor Gericht.
María del Carmen Abascal, allen als Maricarmen bekannt, ist keine Bewohnerin des Madrider Stadtteils Retiro mehr. Mit 87 Jahren musste sie an diesem Mittwoch nach einer Zwangsräumung die Wohnung in der Calle Alcalde Sainz de Baranda 46 verlassen, in der sie seit 1956 lebte.
WERBUNG
WERBUNG
Es war bereits der vierte Versuch, sie aus der Wohnung zu räumen. Dieses Mal setzten die Gerichtsvollzieher die Maßnahme nach mehreren Aufschüben durch. Die Policía Nacional drängte Hunderte Unterstützerinnen und Unterstützer, die die Zwangsräumung verhindern wollten, mit Schlägen und Pfefferspray zurück.
Zwangsräumung von Maricarmen gelingt im vierten Anlauf
Seit den frühen Morgenstunden versammelten sich Dutzende Menschen im Umfeld des Hauseingangs, bis die Polizei eine Sperrlinie zog und Presse sowie Aktivistinnen und Aktivisten nicht mehr durchließ. Gegen halb elf am Vormittag, nach rund einer Stunde Verhandlung zwischen Maricarmens Anwältin und der Gerichtskommission, stand fest, dass die Räumung beginnen sollte.
Die Einsatzkräfte räumten die Demonstrierenden mit Pfefferspray und Schubsen aus dem Weg. Eine Ambulanz des Notdienstes Samur fuhr vor den Eingang; Sanitäterinnen und Sanitäter betraten das Haus mit einer Trage, um die Seniorin hinauszubringen. Nach Berichten mehrerer spanischer Medien trug die Policía Nacional die Aktivistinnen und Aktivisten hinaus, die auf der Straße, im Treppenhaus und in der Wohnung selbst versucht hatten, die Räumung zu blockieren.
Ihre Anwältin Beatriz Duro versuchte mit einem letzten Verhandlungsangebot, ein paar Tage Aufschub zu erreichen, damit Maricarmen eine neue Unterkunft finden kann. Die Behörde zeigte sich völlig unnachgiebig: "Sie weigerten sich sogar, ihr ein paar Stunden zu lassen, um ihre Sachen zu holen", kritisierte die Juristin.
Altmietvertrag von 1956
Der Ursprung des Konflikts liegt fast 70 Jahre zurück. Den Altmietvertrag unterschrieben Maricarmens Eltern im Jahr 1956, der Vater stand als Hauptmieter im Vertrag. Nach seinem Tod ging das Mietrecht auf seine Frau über, und als diese 2005 starb, wurde es ein zweites Mal übertragen: auf Maricarmen.
Das Gebäude gehörte jahrzehntelang einer privaten Familie, bis es 2018 verkauft wurde und bei Urbagestión Desarrollo e Inversión S.L. landete, einer Immobiliengesellschaft mit Sitz in Madrid und Valladolid, die in Wohn- und Geschäftsgebäude, Grundstücke, Läden, Büros und Hotels investiert.
Das Unternehmen argumentierte, die zweite Vertragsübernahme sei unwirksam und der Mietvertrag damit erloschen. Der Fall ging bis vor den Obersten Gerichtshof, der im März der Eigentümerseite recht gab, nachdem die erste Instanz noch zugunsten von Maricarmen entschieden hatte.
Maricarmens Rente liegt unter der Miete, die das Unternehmen von ihr verlangte: 2.500 Euro im Monat, also 247 Prozent mehr als die Summe, die sie bislang zahlte. Die Frau, die einen Behinderungsgrad von 50 Prozent hat, konnte diese Forderung nie stemmen. Urbagestión verlangt außerdem 10.000 Euro vom Mieterinnen- und Mietersyndikat von Madrid als Schadensersatz für die Solidaritätskampagne zugunsten der Nachbarin.
Es war nicht der erste Versuch, sie zu räumen. Der erste Termin war für Oktober 2025 angesetzt und wurde am Vortag im Gerichtssaal gestoppt, am zweiten Juni folgte ein weiterer Versuch, der ebenfalls in letzter Minute verschoben wurde. Dieses Mal gab es keinen Rückzieher mehr.
UN fordert Stopp, Justiz verhindert Räumung nicht
Der UN-Ausschuss für wirtschaftliche, soziale und kulturelle Rechte forderte den spanischen Staat auf, die Zwangsräumung zu stoppen und eine angemessene Wohnlösung zu garantieren. Die Aufforderung aus dem Juni konnte den Ablauf jedoch nicht mehr aufhalten.
Im spanischen Parlament verteidigte der sozialistische Sprecher Patxi López das Vorgehen der Regierung und verwies auf die Zuständigkeit der Stadt und der Autonomen Gemeinschaft Madrid, die für Wohnungspolitik verantwortlich sind. Er betonte, die Eigentümerseite habe jedes Angebot zum Ankauf der Wohnung abgelehnt.
Damit verlässt Maricarmen das Zuhause, in dem sie seit ihrem 17. Lebensjahr wohnte und in dem ihre Eltern starben. Für diese Wohnung endet damit ein jahrelanger Rechtsstreit, der sie zu einem der bekanntesten Gesichter der Wohnungskrise in Madrid gemacht hat.
Die Stadtverwaltung der spanischen Hauptstadt reagierte auf die nach der Räumung aufgekommene Kritik und versicherte, sie habe Maricarmen bereits in der Vergangenheit sowie bei früheren Räumungsversuchen verschiedene Wohnangebote gemacht. Ein Punkt, den auch der Bürgermeister, José Luis Martínez-Almeida, betonte: er erklärte, dass die städtischen Dienste schon im Vorfeld Kontakt zu ihr aufgenommen hätten.
Der Bürgermeister wollte aus Gründen der Diskretion und des Respekts vor der Privatsphäre der Betroffenen keine Details nennen. Das zuständige Rathausressort erklärt, die Frau habe jedes Mal ausdrücklich abgelehnt, wenn man ihr einen Platz angeboten habe. Diese Situation wiederholte sich auch an diesem Mittwoch nach der Zwangsräumung, als der Samur Social erneut eingriff, um ihr einen Platz in einer Einrichtung anzubieten, den sie schließlich ausschlug, weil sie sich entschied, bei Verwandten unterzukommen.