Ein Luxusresort mit brasilianischem Kapital und Sonderzone für Umweltauflagen war geplant. Nach Protesten stoppte die Regierung die Genehmigung, die Region zieht vor das Verwaltungsgericht.
Stopp für die Sonderwirtschaftszone in Cala Finanza im Nordosten Sardiniens. Das geplante Glamping von Tavolara stand kurz davor, zum nationalen Politfall nach albanischem Vorbild zu werden.
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Zwischen dem Luxusresort, das Trumps Schwiegersohn in der Lagune bei Valona bauen will, und dem Projekt Tavolara Bay in Cala Finanza im Nordosten Sardiniens gibt es viele Parallelen. Doch die italienische Regierung hat eingegriffen, entzog die Genehmigungen und folgte damit der Forderung der Protestierenden.
Ab dem zwei Juli besitzt das Luxus-Tourismusprojekt im Gemeindegebiet Loiri Porto San Paolo – gegenüber der Insel Tavolara und 20 Kilometer südlich von Porto Rotondo – der Gesellschaft Tavolara Bay keine Regierungsgenehmigungen mehr. Die Abteilung für den Süden im Palazzo Chigi hob die Genehmigung vom 6. Februar 2026 auf, die das Projekt zuvor gebilligt hatte.
Die Nachricht gab der Bürgermeister von Loiri Porto San Paolo, Francesco Lai, bekannt, der selbst ins Zentrum der Kritik geraten war. Viele Sarden hatten mit Protesten und Kundgebungen ihre Ablehnung des Immobilienvorhabens deutlich gemacht.
Wer gegen das Immobilienprojekt von Tavolara Bay protestiert hat
Es ist ein großer Erfolg für Bewohner, Bürgerinitiativen und Umweltverbände, die sich zusammengeschlossen und energisch protestiert haben. Neben Wwf, Legambiente und Italia Nostra beteiligten sich unter anderem Gruppo di intervento giuridico, Liberu, Rosso Mori, Comitato Costituzione attiva Sassari, Surra, Movimento ambiente Sardegna, Bardianía de sa Nurra, Gruttes und Nurnet.
Das Gebiet liegt in einem Meeresschutzgebiet, in dem aufgrund eines nationalen Gesetzes ein absolutes Bauverbot gilt. Außerdem steht es unter Schutz des regionalen Landschaftsplans, mit dem Renato Soru 2006 die sardische Küste abgesichert hat: Innerhalb von 300 Metern vom Meer dürfen keine Baustellen eröffnet werden.
Warum für den Bau eines Glampings in Cala Finanza eine ZES nötig gewesen wäre
Um diese Regeln zu umgehen, hatte eine der größten Immobiliengesellschaften Brasiliens, Jsfh, die Regierung gebeten, die vereinfachten ZES-Genehmigungsverfahren anzuwenden. Die Antwort lautete zunächst: Ja.
Doch die Präsidentin der sardischen Regionalregierung, Alessandra Todde, hat beim Verwaltungsgericht Tar Beschwerde eingereicht (Quelle auf Italienisch) (die Anhörung ist für den 8. Juli angesetzt) und erklärt, sie sei bereit, notfalls bis vor das Verfassungsgericht zu ziehen.
Die Regierungsentscheidung betraf nur ein Grundstück direkt am Meer, auf dem die brasilianischen Investoren einen Glamour-Campingplatz errichten wollten: eine alte Villa sanieren und rund 20 mobile Häuschen aufstellen, ohne neue Baumasse zu schaffen.
Doch selbst für diesen ersten Eingriff wäre der Rückgriff auf die ZES schwerwiegend gewesen. Nationale und regionale Landschafts- und Umweltschutzauflagen wären damit ausgehebelt worden.
Für Bürgermeister Lai ist dieser Erfolg ein Signal für die Zukunft: „Dieser Fall muss allen eine Lehre sein. Vor allem den Investoren: Sardinien ist kein Land der Eroberung.“