Neue Daten zu Kurzzeitvermietungen zeigen große Preisunterschiede in Europa: Nächte kosten teils unter 40 € im Balkan, in Topzielen über 200 €.
Europa steht vor einer weiteren vollen Reisesaison. Wo Reisende übernachten, beeinflusst das Urlaubsbudget heute stärker denn je.
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Neue Daten zu Kurzzeitvermietungen zeichnen ein Bild der Extreme: Mancherorts kosten Übernachtungen weniger als 40 € – etwa in Teilen des Balkans. In einigen der begehrtesten Ziele Europas liegen die Preise dagegen weit über 200 € pro Nacht.
Die Untersuchung zeigt, wo Ferienwohnungen in Europa im Jahr 2026 am günstigsten und am teuersten sind – ein Überblick darüber, wo Urlaubskassen weit reichen und wo Nachfrage und Popularität die Preise in die Höhe treiben.
AirDNA (Quelle auf Englisch), eine Daten- und Analyseplattform für Kurzzeitvermietungen, hat dafür die durchschnittlichen Tagespreise (Average Daily Rate, ADR), die Auslastung, die Zeitspanne zwischen Buchung und Anreise sowie Trends bei der Aufenthaltsdauer in ganz Europa ausgewertet.
Auf dieser Basis identifizierte das Unternehmen die günstigsten und teuersten Märkte für Kurzzeitvermietungen im Jahr 2026.
Diese Ziele bieten sich 2026 an – je nachdem, ob Reisende auf Schnäppchenjagd gehen oder großzügig ausgeben möchten.
Die günstigsten Reiseziele in Europa
Ein großer Teil Osteuropas gilt seit Langem als besonders günstig, und AirDNAs Analyse bestätigt das. Die Länder bieten eigenständige Kultur, beeindruckende Natur und eine ebenso reiche Geschichte wie der Westen – zu einem Bruchteil der Kosten.
Nordmazedonien
Die Daten zeigen: Nordmazedonien ist das günstigste Land Europas für Ferienunterkünfte, mit einer ADR von nur 39,81 € pro Nacht.
Viele Reisen dorthin entstehen eher spontan. Im Schnitt buchen Gäste ihre Unterkunft nur 13 Tage vor der Anreise.
Touristinnen und Touristen bleiben im Schnitt 4,4 Nächte. Besonders gefragt sind die Hauptstadt Skopje und der Ohridsee, der ein klassisches europäisches Seenerlebnis bietet – deutlich günstiger als in vielen anderen Regionen des Kontinents.
Kosovo
Auch das bislang wenig besuchte Kosovo weist niedrige Preise auf: Die ADR liegt bei 41,63 €.
In keinem anderen europäischen Land wird so spät gebucht. Die mittlere Vorlaufzeit beträgt nur sieben Tage – der niedrigste Wert in Europa.
Gäste bleiben im Schnitt 4,9 Nächte. Viele binden Kosovo in eine größere Rundreise durch die Region ein, statt es als alleiniges Urlaubsziel anzusteuern.
Moldau
Moldau ist bekannt für sanfte Hügel, malerische Klöster und renommierte Weinanbaugebiete – und bleibt dennoch überraschend erschwinglich.
Die durchschnittliche ADR liegt bei 45,49 €. Zugleich verzeichnet das Land die höchste Auslastung unter den hier aufgeführten günstigen Zielen. Das deutet darauf hin, dass Moldau als Reiseziel immer beliebter wird.
Besonders gefragt ist die Hauptstadt Chișinău. Reisende bleiben im Schnitt 5,4 Nächte – der zweitlängste Aufenthalt in Europa. Viele setzen damit auf entschleunigte Reisepläne.
Serbien
Belgrad ist das mit Abstand beliebteste Ziel in Serbien, das insgesamt auf eine durchschnittliche ADR von 51,17 € kommt.
Trotz der starken Anziehungskraft der Hauptstadt lohnt sich auch der Rest des Landes.
Gäste verbringen im Schnitt 4,5 Nächte in Serbien. Neben Belgrad stehen auch Novi Sad, die Weinregionen in Šumadija und die Naturparks entlang des Flusses Drina hoch im Kurs.
Bosnien und Herzegowina
Bosnien und Herzegowina komplettiert die Liste der günstigsten Ziele mit einer durchschnittlichen ADR von 56,33 €.
Die meisten Gäste zieht es in die Hauptstadt Sarajevo. Sie bleiben im Land im Schnitt 3,8 Nächte.
Beliebt sind zudem das malerische Mostar – nur einen Katzensprung von der kroatischen Grenze entfernt – sowie die ländliche Herzegowina.
Die teuersten Reiseziele
Monaco
Das Fürstentum Monaco, Wohnort zahlreicher Milliardäre, führt wenig überraschend die Liste der teuersten Reiseziele Europas an.
AirDNA nennt zwar keine konkrete ADR für den Glamour-Ort an der französischen Riviera. Die Plattform empfiehlt aber, weit im Voraus zu buchen: Im Schnitt liegt die Vorlaufzeit bei 63 Tagen.
Der durchschnittliche Aufenthalt dauert 3,8 Nächte, und die Nachfrage ist rund um Großereignisse wie den glanzvollen Formel‑1‑Grand‑Prix von Monaco besonders hoch.
Island
Die raue Natur Islands steht bei vielen abenteuerlustigen Reisenden weit oben auf der Wunschliste. Entsprechend teuer ist eine Reise dorthin.
In der Hauptstadt Reykjavík liegt die ADR bei 209,90 €. Das unterstreicht, dass Island inzwischen ein Ganzjahresziel ist.
Eine Reise nach Island erfordert einiges an Planung. Die mittlere Vorlaufzeit beträgt 73 Tage – der höchste Wert in Europa.
Andorra
Das kleine Pyrenäenfürstentum Andorra lockt im Winter Skifahrerinnen und Skifahrer und im Sommer Wanderfans – und ist berüchtigt für hohe Preise.
Die ADR beträgt 188,57 €. Reisende bleiben dort im Schnitt 3,9 Tage.
Expertinnen und Experten von AirDNA raten preisbewussten Gästen, Unterkünfte außerhalb der großen Skiorte in Betracht zu ziehen. Dort fallen die Raten oft niedriger aus, ohne dass der Zugang zu den Pisten wesentlich schlechter wird.
Schweiz
Die Schweiz gilt als Land des Luxus, und die Preise für Kurzzeitunterkünfte zeigen das deutlich.
Die Alpenrepublik kommt auf eine durchschnittliche ADR von 184,26 €. Gäste bleiben im Schnitt 4,6 Nächte und buchen im Mittel 36 Tage im Voraus – ein Zeichen dafür, dass viele ihre Reise mit etwas Vorlauf planen.
Vereinigtes Königreich
Das Vereinigte Königreich gehört zu den meistbesuchten Reisezielen Europas und der Welt. Die hohen Unterkunftspreise spiegeln diese Nachfrage.
Kurzzeitvermietungen erreichen hier eine ADR von 175,79 €. Die teuersten Unterkünfte liegen jedoch nicht dort, wo viele sie vermuten würden.
In London beträgt die ADR 186,76 €. Am kostspieligsten sind jedoch ländliche Regionen wie Suffolk mit 238,79 € sowie der Raum Gloucester/Cheltenham mit 226,63 €. Dahinter folgt Edinburgh mit einer ADR von 225,42 €.