Portugal sticht weiterhin EU-weit bei der Erhöhung der Immobilienpreise hervor: Ende 2025 stiegen die Hauspreise innerhalb eines Jahres um fast 19 Prozent, der zweithöchste Anstieg in der Europäischen Union.
Die Hauspreise in Portugal sind im vierten Quartal 2025 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 18,9 Prozent gestiegen, wie aus den aktuellen Eurostat-Daten hervorgeht. Dieser Anstieg ist der zweithöchste in der Europäischen Union, nur gefolgt von Ungarn, das einen Anstieg von 21,2 Prozent verzeichnet.
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Nach Angaben des statistischen Amtes der EU lag der Preisanstieg auf dem portugiesischen Markt in diesen zehn Jahren bei 180 Prozent, wenn man das letzte Quartal 2015 mit dem gleichen Zeitraum im Jahr 2025 vergleicht, und damit weit über den 64,9 Prozent, die im EU-Durchschnitt verzeichnet wurden.
Der Anstieg der Hauspreise in den letzten zehn Jahren wurde in Portugal nur noch von Ungarn mit einer Wertsteigerung von 290 Prozent übertroffen. Am dritthöchsten war der Anstieg in Litauen (+168 %) und am viertstärksten in Bulgarien (+157 %).
Umgekehrt war Finnland das einzige Land, in dem die Hauspreise in diesem Zeitraum fielen (-3 %).
Was die Entwicklung der Mieten in den letzten zehn Jahren angeht, so ist der Anstieg in 25 der 26 EU-Länder geringer als der der Hauspreise, wobei die Mieten im Durchschnitt um 21,8 % stiegen.
In Portugal lag der Anstieg in den letzten 10 Jahren bei etwa 40 %. Ungarn (+109 Prozent), Litauen (+88 Prozent) sowie Irland und Polen mit einem Anstieg von jeweils 76 Prozent.
EU Parlament: Portugal in "schwerer Krise"
Eine Delegation des Sonderausschusses des Europäischen Parlaments zur Wohnungskrise, die zwischen dem 30. März und dem 1. April in Lissabon weilte, um Maßnahmen zur Bewältigung dieser Realität zu erörtern, die "jedes Land in Europa betrifft", kam zu dem Schluss, dass sich Portugal in einer "schweren Krise" befindet.
"Was wir in diesen Tagen in Lissabon gesehen haben, ist, dass Portugal insbesondere unter einer schweren Krise leidet, die auf eine Kombination von Faktoren zurückzuführen ist, wie zum Beispiel das sehr geringe Angebot an öffentlichen und sozialen Wohnungen, das mit 2 Prozent wahrscheinlich eines der niedrigsten in der [Europäischen] Union ist, was natürlich noch mehr Probleme in Bezug auf die Erschwinglichkeit schafft", erklärte die italienische Abgeordnete Irene Tinagli, die den Ausschuss leitet.